近日，北京、天津、河北、辽宁、福建、黑龙江等地发布了“十五年规划建议”。证券时报记者梳理了规划建议中与房地产相关的表述发现，“加快构建房地产开发新模式”和“建设安全舒适绿色智能‘好房子’”已成为未来五年各地区房地产开发共同的重要任务。在此基础上，各地区提出了小特别是辽宁、河北、黑龙江等省份均提出“推动房地产高质量发展”，率先加快构建房地产开发新模式。北京在“持续推进宜居住房”框架下推荐上述内容。同时北京、辽宁、贵州、天津、福建、黑龙江均提出优化住房供应新要求，但表述略有不同。北京、辽宁建议“完善‘保障+市场’的住房供应体系；北京、河北、贵州、福建、黑龙江均提出“优化保障性住房供应，满足工薪阶层群体和各类困难家庭的基本住房需求。”在此基础上，贵州、河北、福建、黑龙江又提出“因城施策增加改善性住房供应”。上海易居房地产研究院院长丁祖宇认为，当地的规划建议共同描绘了一种供需平衡、风险可控、注重质量的行业新发展模式，其主要逻辑是围绕打造“美丽家园”通过“保障+担保”的双轨供应体系，强化“全生命周期管理”，推动行业从“开发”向“运营、服务”拓展，最终实现高质量可持续发展。这是房地产行业走出老路、打破怪圈的主要途径。中国指数研究院也认为，“加快构建房地产开发新模式”的说法被各地放在重中之重，这意味着未来房地产政策重点的深化和调整，将在更宏观层面推动房地产行业转型。从不同地区根据自身特点提出的不同任务来看，天津在“实施高质量城市更新”框架下提出了相关任务，并具体部署了“盘活现有资源”；北京还提出“支持推动租赁住房一体化发展”；辽宁提出“推进以旧换新”，清理存量安置房交付”；福建提出“支持旧房自主更新、拆迁原建”；河北、福建、黑龙江建议“完善商品房开发、融资、销售等基础制度”；黑龙江补充说，要“适应高寒地区特点”，才能建设“美丽的房子”。丁祖钰认为，北京致力于完善“市场化”的住房供应体系、租购并举的住房制度，增加改善性住房供应，同时明确“一体化发展的站位”。因此，房地产是优化特大城市空间结构、促进就业与住房平衡的战略举措。福建鼓励“住房自主更新”丁祖余指出，房地产业正在从以往高周转、高负债规模的发展模式转向高质量发展轨道，促进行业供需平衡、防范规避风险成为下一阶段的主要任务。总体而言，未来五年各地区的主要任务仍是推动房地产高质量发展，随着越来越多省市明确未来五年房地产发展方向，推动产业由规模扩张转向质量提升，迈向风险可控、基础扎实、稳定性更强的发展新阶段。 特别声明：以上续作品（如有，包括照片或视频）由自媒体平台“网易号”用户上传发布。本平台仅提供信息存储服务。 注：以上内容（包括图片和视频，如有）由网易HAO用户上传发布，网易HAO为社交媒体平台，仅提供信息存储服务。小编：近日，北京、天津、河北、辽宁、福建、黑龙江等地区发布了《十五年规划建议》。 治安安全 规划建议
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