小编：11月7日，在住房和城乡建设部科技与产业化发展中心与20余家协建单位主办的“好房子科技展”上，华润
11月7日，由住房和城乡建设部科技与工业化发展中心与20余家协建单位主办的“好房子科技展”上，好运养护展区和华润置地打造的两间主题样板间在人潮涌动中展开。展厅内人头攒动，门外观众排起长队。直到展览结束，排队的队伍都络绎不绝。景观的流动线条直观地印证了“好房子”概念引起的市场共鸣和广泛关注。在本次“好房子科技展”中，华夏大地打造的“好运养护展区”和两间“好房子”主题样板房，不仅展示了“好房子”内涵的两个诠释性房型，更系统地呈现了从“好房子”到“好城市建筑”的完整生态闭环。作为“城市投资开发运营商”，华润置地建立了“好产品、好社区、好服务”的“好住宅体系”。从“全周期更新科技房”的住宅演化，到打造“全社区”生活圈，再到城市片区智慧运营，为产业高质量发展提供了可借鉴的制度变革模式。“好房子科技展”开幕首日，长龙观众在由公司提供的全周期焕新样板房和好运维保展示场外等候，诠释了住建部提出的“好房子、好社区、好社区、好城市”的新内涵。一项服务。 “好房子科技展”旨在以“好房子”理念为基础，以高品质、新技术、优服务推动房地产和建筑行业的变革。从满足基本生活需求到追求生活品质，“住好房子”已成为新的民生问题。华润置地此次展出的保障性住房租赁公寓和全周期住房更新技术两种模式，正是针对这一问题的准确回应。其中，有巢租赁样板房聚焦新市民、年轻人的住房需求，提供小户型、低租金的优质解决方案。 36平米的空间内，科学规划了门厅、洁净储藏、轻型厨房、多功能客厅、睡眠区、休闲阳台等功能区域，结合一体化卫浴、绿色材料和智能系统实现“小空间，大生活”的理想生活。友巢打造了“一床一房一套房”的多层次租赁供应体系，不仅满足了不同收入水平和家庭结构的租户的居住需求，还通过共建、共治、共享的模式提升租户的感受，并依托“15分钟圈”提供便捷、智慧的服务，确保每一位新市民和青年都能来、住、住、事业。目前，有巢已服务近30万新市民和年轻人，在有巢保障性租赁住房36平米的样板房里，实现了“小空间，大生活”的理想生活。图/图片：公司及NBsp供图；全周期更新样板房针对城市中产家庭，借鉴行业汽车4S服务逻辑，打造“空间可以”的全产品和服务体系。成长，服务不断更新，空间从样板房可以看出，这是一栋采用“模块化、无柱、工业化”建造的房屋。模块化是对厨房、卫生间等难以改变的区域进行设计，模块固定，与工业标准构件无缝连接；超大无柱空间采用公共建筑式的少梁疏柱厚板结构，可实现管线分离、灵活布局；工业化内饰是在充分生产的基础上进行的。工厂预制、现场组装，充分融入精密制造、环保、可持续产业升级的理念，国土资源整合优质供应链，为客户提供个性化服务，轻松实现空间、风格、模块、配料四种选择，每个家庭都可以根据不同阶段的需求轻松调整。顺利实现全循环更新。智慧空间的能量是指智能家居与物业服务的无缝链接。安防报警、日常设备维护、采购需求均可一键送到物业，方便省心。全周期家居更新技术就是打造“空间可以生长、服务不断更新、空间可以智能互联”的全周期产品和服务体系。图片/公司提供 如果说样板间是“硬件”展示，那么“好运保养”展区则是“软件”的主要展示之一。 “好运维护”展区以“家园守护、社区温暖、城市平安”为主线，展示了从家庭服务、社区响应到15分钟生活圈乃至城市综合服务的完整体系。其中，展会上实物展示的“智慧社区运营”平台堪称社区的“数字大脑”。通过人工智能和物联网技术，将社区的“人、物、物、场所、组织”有机串联起来，体现了技术在服务运维方面的全面强化。例如，家电接入智能家居系统，接入物业管理平台。当发生水浸、燃气报警或设备故障时，系统会主动向管家推送警告，让其回复。科技与数据驱动重塑“好房子”核心 华润置地的“好房子”是一个包含“好产品、好社区、好服务”的完整生态系统。图片/图片由公司提供 无论是“好房子”样板房还是“好运保养”展区，都是华润置地在“好房子”领域的深度思考和创新功底。华润坚持以“城市投资、开发、运营”为定位，依托“3+1”一体化业务模式（开发销售业务、地产运营及物业管理业务、资产管理业务、生态要素业务），将住宅升级为“好产品、好社区、好服务”的活生生的有机生态系统。在“三好”框架下，华润置地将“能源十力”配置为行动方针，持续强化建设“好房子”的系统化能力，逐步打造全场景链接客户、全周期协同运营、全维度智能互联三大关键优势，实现“好房子”。全周期协同运营是指从规划设计、施工交付到服务运营维护，按照计划进行到底，实现整体价值最大化和可持续竞争城市生态的有效性。全维度智能互联依托连接全生产经营链条的智能制造平台生产，打通全屋智能、智慧社区、智慧城市的空间智能互联平台，打造“一品牌港”的客户服务和产业升级满意度。 “推动安全、舒适、绿色、智慧住宅建设，是政府需要、社会期待、中国资源也能做到的。”中国国土资源部相关负责人表示。这种信心来自于将房子从冰冷的物理空间转变为融合“物理、生命和情感”的温暖综合体的能力。从华润置地的“好房子”体系可以看出，其对“好房子”的理解超越了物理空间，是一个包含“好产品、好合作”的完整生态系统。构建从“家”到“城市”的系统居住蓝图，“好运维保展区”将从家庭服务、社区响应到15分钟生活圈乃至城市综合服务的完整体系。图片/图片由公司提供。从“美丽家园”到“城市美丽之地”，不仅是居住空间的延伸，更是开发理念的升级。基于其对“美好家园”的深刻理解，在此过程中，华润置地作为“城市投资、开发、运营商”，其区域规划和城市运营能力得到了基础支撑。在服务协同方面，华润置地依托华润置地和华润置地的“双上市平台”，万象人寿推出“润泽美丽”完整社区服务体系。其中，主要服务通过“润物更新”实现长期护理价值；增值服务利用“润业坊”整合业务资源，提供社区团购、养老等各类服务。社区是城市居民生活的基本单位。在“完整社区”的运营维护上，华润置地致力于“一老一少”，涵盖社区照护、养老、环境、运动、消费等服务场景，改变“物业服务+生活服务”的实践路径，打造完整社区15分钟生活圈。在社区运营方面，华润置地创新“润宾林”社区品牌，现已覆盖118个城市，服务超过300万业主，建立2300多个兴趣社区，聚集2900多名管理者。由公司-与业主共同打造“跑霸全国篮球联赛”、“万象青年联赛”等IP，不断重振社区活力，为社区居民构建归属感和认同感。在城市领域，深圳南山后海、温州龙港案例等区域运营案例展现了以“城市品牌、智慧运营、庞业商圈、文体活动、综合管理”为核心的城市综合运营服务能力。不仅解决了超大城市的“碎片化管理”问题，而且践行了“三部分城市建设、七部分管理”的可持续理念，最终实现“好运维护”从社区到城市的升级。从“好房子”的匠心打造，到“好社区”的温暖运营，再到“好城区”的系统规划，中国置业完成了哪些工作是从“空间的创造者”到“生活的创造者”、“城市的共建者”的深刻转变。这条以科技为引擎、人文为底色、生态为蓝图的道路，不仅定义了“mhome”的未来，也为中国城市的可持续发展提供了充满温度和智慧的房地产企业的典范。新京报贝壳财经记者、编辑袁秀丽、校对王真真、赵琳
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