小编：▲ 2号楼进行了改扩建。纸质照片/截图：建于29年前的别墅小区，共有23栋房屋。几乎一半的业主抱怨房屋处于危险之中。
▲ 2号楼进行了改扩建。图片/报纸截图：在一个建于29年前、共有23间房屋的别墅小区里，几乎一半的业主将原来的房屋杀掉，以“危房”的名义新建扩建。违章建筑经常出现。论文介绍，浙江省玉环市楚门镇湖滨花园小区是一个建了多年的别墅小区。然而，近一半的业主却毁掉了原来的房屋，并非法扩建。一些独栋别墅从200多平方米扩大到700多平方米。有的甚至颁发了新的产权证，引起周边业主的强烈不满。一个别墅小区里有很多危房，这显然不符合常识。对此，台州玉环市自然资源和规划局相关负责人也表示，“一般然而，一些房主不惜在原有房屋上“敲大洞”，以通过危房评估“加分”，然后向有关部门申请重建。而且不是按原样重建房产，而是继续加高、扩大，侵占公共区域，将社区用地“围困”在房屋墙内，从而 实现面积数倍的增长。这种行为肯定是有问题的。 “危险房屋”的认定本身就有欺诈嫌疑，更何况这种动不动就破坏计划的重组行为的合法性。玉环市自然资源和规划局相关负责人坦言，“原则上只支持原拆原建，并需办理相应手续审批”。而且，这 侦察类型经过规划的施工作业也会带来安全风险：层高增加是否导致荷载无力、面积扩大是否阻碍火灾逃生等。此外，也给其他居民带来不公平感，仿佛遵守法律法规就成了失败，损害了简单公平的秩序。当地相关部门并不了解这一情况。居民多次投诉，执法人员也到现场检查，违法建筑有时会停止。但似乎没有什么效果。有的叫停后悄然竣工，有的甚至拿到了房产证，令人瞠目结舌。但说执法“失控”并不完全正确。也有房屋因未取得建设工程规划许可证而停工。执法部门还发出了《收到通知》该建筑至今仍处于“未完工”状态。这更让人感到奇怪：不同规模的处理依据是什么？同一个小区，有的停了下来，有的却能很好地“建”、“办证”。这说明，除了执法不力，还可能存在执法不平衡的嫌疑。 违法建设中，执法不严、不一致、时而存在、时而缺失的情况并不少见。例如，广东省汕头市的违建“英之园”，因其建设规模之大、造价高达数亿元而引起全国关注。不过，如果你说起这个案例，你会发现这几年已经被多次报道，政府部门也介入了， 甚至举行过多次听证会，但都没有得到通过能够阻止违法建设的蔓延。很多时候，违建似乎就是事实上的“钉子户”。即使是肉眼可见的，已经被报道过很多次了，而试图干预仍然是“无济于事”。但这显然是不正常的。 《城乡规划法》规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的，可以责令停工、改正，直至责令、没收。这为执法提供了充分的依据。然而，为什么这些法律所赋予的权力在现实中却并非如此呢？经常空置吗？主要问题可能是缺乏持续的监管和实际的处理。这客观上导致了对违章建筑的容忍和收购，无法持续下去。这不仅是盖房子的问题，更是城市管理的问题。玩“猫捉老鼠”在一个模糊的空间里与执法进行“游戏”，以达到完成甚至“合法化漂白”的目的，法律实际上已经黯然失色。这不仅侵犯了社区其他居民的权利，也损害了公众对法治的信任。所以下次，当地政府应该明确整个权力和供应链的过程。谁发布了“危险建筑评估”，谁批准了“修复办法”，谁发布甚至忽视了 施工、验收、发证环节要逐项排查。在此基础上，将根据法律法规出台具体处理办法，初步纠正不当行为。只要让调查有始有终，责任明确、有力，生存空间就不会被野蛮生长，制度和政策的权威就会得到加强，和平就会得到维护。维里婷 / 刘藻（媒体人）编辑 / 柯锐校对 / 张彦军
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