小编：北京现存建筑中，通州中建运河九原是一个不可忽视的名字。它不仅仅是北京网上销售榜上的畅销品之一
北京现存建筑中，通州中建运河九原是一个不可忽视的名字。它不仅是北京招牌网上销售榜上的销量冠军之一，也是一个“鱼与熊掌”兼具的项目。数据不言而喻，市场证据显示，2025年10月，九原运河签约的网上数据将登上通州乃至北京的新项目清单。据住建委官方数据显示，项目启动一周内，短时间内迅速网上签约数百套房产。截至撰写本文时，距离项目启动仅两个月，该项目已获得846套认证房产，并已在线签约653套房产。难道你不相信吗？给大家看一下第一期剧情的官方数据截图。可以看到，除了楼层低的房子，其余的都是实际上是处于注册状态（网上签到），而且不仅仅是一栋楼，所有第一阶段都是这个状态。难道不是在北京目前的市场环境下算得上绝无仅有的销量和销量吗？项目一期网上签约的主体户型涵盖了从90平米三房到260平米一层的全系列产品。其中，126平米四居室和户宽109平米的109平米三居室是关注度较高的产品。由于产品叠加了“美丽的房子”，空间的实际使用率得到了提升。一期150-155平米四居室，是通州改善“一步到位”购房的首选。无论是今年1-10月通州普通住宅销售产值还是普通住宅销售产值在北京，云和九源是北京建筑市场的领导者。那么这是为什么呢？ “鱼与熊掌”的江景及江景配套资源是运河园林的知名标签之一，也是北京不可多得的自然景观资源。项目东南部为高线公园，连接通州。这段环线是北京唯一一条在陆地上运行的轨道。这片土地彻底变成了绿色公园。旁边有5A级运河森林公园和京杭大运河。一些临河的建筑是200多平方米的大单元。高层建筑俯瞰整个运河全景和社区花园。云和园位于城市副中心的运河商务区。周边商业、生态、交通配套设施正处于快速实现期。城市建设日新月异。从项目周边现有交通来看，到地铁6号线北运河东站，一侧是预计2025年底投入运营的亚洲最大交通枢纽——北京副中心站综合交通枢纽。中心包括2条城际铁路、1条市郊铁路和4条地铁线路：6号线、平谷线、M101线、M104线，最新消息是枢纽初步运营已顺利通过验收；商业上，华北超大型奥特莱斯“万里”也计划于今年12月底开业，而通州还有“超百亿”文旅集群，其中不仅有环球影城、北京京海昌海洋公园还有新签约的法拉利主题公园、火星栖息地科幻城；同时，该地块毗邻通州行政办公区，从交通角度而言也是不错的选择。f 相互安排单位人员的交通及配套设施。第二阶段推出额外产品和额外升级。九原渠第二阶段也很快跟进。北侧主建筑面积约90-126平方米，备有车位。南侧的土地是产品定位上更纯粹的提升。有大户型，建筑面积约151-260平方米。南侧楼是江景房。社区设施方面，二期与一期“全球50%架空层”相同。设计理念是通过首层架空空间打造一个约4000平方米的“泛会所”。就我目前所看到的真正的泛俱乐部生活而言，这是现代住房的变化。考虑到首层在私密性和住宅采光方面相对较弱，利用该空间打造一些自习室、活动区等功能性泛会所符合国人“功利”的生活习惯。此时，二期已新增单位，建筑面积约92-94平方米。例如，建筑面积约94平方米的三居室主人套房设有270度转角窗。同时，为了拥有更好的视野，采用了整个玻璃单元。这个成本和制造要求非常高；朝北的科技空间被占满，卫生间干湿分离，面盆在外面的好处是“早晚高峰”不会打架。其余的设计是为了最大限度地利用空间，储物柜按照日常的动线排列。此外，还有一个根本性的改进总是引起很多人的关注。 126平米四居室公寓采用目前市面上经典的“四叶草”户型，朝南宽度约11.3米，餐饮空间约4.4米宽，无储物，主卧270度弧形转角窗，双卫生间设计等。最后是江景大房，建筑面积约218平方米，四房顶层装修，该户型也是全空间、“双阳台”的高科技户型。餐厅、宾客和厨房合并提供了额外的空间，朝南的双人套房有各种扩展空间；例如，朝南的第二间卧室有一个扩展的阳台，这对朝南的房间来说是一个加分项。另外，主卧室套房有一个朝南的270度弧形转角窗……朝南的卧室拥有最大的采光和视野，目前有多少项目是这样设计的？运河庭院的相关部门用热销数据来证明这个项目的效果。它是一座由8个不同主题的岛屿组成的“运河城”。也是“鱼与熊掌”双驱模式的最大融合——不仅覆盖主副中心区域的困难地形、支撑落地加成，还提升了产品自身的“好房子”实力。对于购房者来说，对于在通州或者东部地区工作的人，尤其是那些比较注重自身品质和居住体验的人来说，这个项目值得一看。如果预算额度较高，追求更强烈的外部景观和更大的空间尺度，会优先考虑0708、0810地块的沿河建筑；如果看重性价比，0807地块的高层是不错的选择。如果您对运河二期工程的更多细节感兴趣，或者需要更个性化的选房指南，可以发私信圣人在后台。我们会根据您的需求帮您选择心仪的房子，争取更多的优惠和折扣。
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